Occasion unique à Alfàs del Pi, bar/restaurant !

À vendre un excellent bar-restaurant en pleine activité à Alfàs del Pi, une entreprise bien établie, très connue dans la région et avec une clientèle fidèle qui garantit une base solide dès le premier jour. Situé dans une rue très visible et dynamique, cet établissement représente une opportunité très attrayante pour les professionnels de l'hôtellerie ou les investisseurs à la recherche d'une entreprise rentable, opérationnelle et avec un potentiel de croissance immédiat.

L'un de ses grands atouts est que la rue est déjà en cours de rénovation et d'aménagement, avec une fin prévue pour fin juin, ce qui entraînera une importante amélioration de l'environnement urbain et une augmentation notable du passage piéton, favorisant encore plus l'activité commerciale du local. De plus, une nouvelle licence de terrasse élargie pour 11 tables avec 4 chaises chacune a déjà été accordée, un avantage clé qui permettra d'augmenter la capacité extérieure et d'améliorer considérablement le chiffre d'affaires, notamment pendant les mois de forte affluence.

Le local dispose d'une superficie d'environ 120 m², parfaitement agencés pour offrir du confort tant aux clients qu'à l'équipe de travail, ainsi qu'un espace de stockage indépendant de 30 m² qui apporte une valeur ajoutée très importante pour l'organisation quotidienne. À l'intérieur, il a une capacité d'environ 40 convives, pouvant atteindre environ 50 personnes, dans un espace accueillant, fonctionnel et prêt à continuer à fonctionner sans avoir besoin d'importants investissements.

La cuisine professionnelle est entièrement équipée, le bar est spacieux et pratique, et tant le mobilier que les équipements sont en très bon état de conservation. Tout est prêt pour entrer et poursuivre l'activité immédiatement.

L'entreprise a un loyer mensuel de 1 500 €, avec une caution de 3 000 €, et est proposée avec un nouveau contrat de 5 ans, ce qui apporte sécurité et stabilité pour développer le projet en toute tranquillité. Il est également possible d'acquérir la société S.L. déjà constituée, facilitant ainsi une transition plus rapide et confortable. Actuellement, l'établissement ouvre de 08h00 à 00h00 et est fermé le dimanche, bien qu'il y ait une marge pour élargir les horaires ou renforcer certaines plages de service afin d'augmenter encore la rentabilité.

Les coûts électriques varient entre 500 et 1 000 € par mois, selon la saison et le volume d'activité. De plus, l'entreprise dispose de personnel expérimenté et connaissant le fonctionnement quotidien, ce qui facilite grandement la continuité opérationnelle.

Avec un prix de cession de 75 000 €, c'est une magnifique opportunité d'acquérir une entreprise avec une bonne réputation, une expérience, un chiffre d'affaires démontrable et un emplacement stratégique dans l'une des localités les plus demandées de la Costa Blanca. Un local avec un présent, un nom reconnu et un avenir encore plus prometteur grâce à l'amélioration imminente de son environnement et à l'extension autorisée de la terrasse. Idéal pour ceux qui souhaitent commencer avec un avantage, en évitant les risques liés à un démarrage à zéro et en misant sur une entreprise déjà établie, avec une structure, une image et un potentiel.