Villa mit Charme, Ausblick und unendlichem Potenzial in Alfaz del Pi

Wir freuen uns, diese prächtige Villa in einer der exklusivsten und privatesten Gegenden von Alfaz del Pi zu präsentieren, umgeben von eleganten Immobilien, die absolute Ruhe und Privatsphäre garantieren. Von ihrer privilegierten Lage aus bietet das Haus beeindruckende Panoramablicke auf das Mittelmeer und die majestätischen Berge, die den Horizont einrahmen, in einer perfekten Lage zwischen Alfaz del Pi und Altea, einem der begehrtesten Wohngebiete an der Costa Blanca.

Ursprünglich 1980 erbaut und 2023 komplett renoviert, vereint diese Residenz den klassischen Charme der mediterranen Architektur mit modernem Komfort. Die Immobilie erstreckt sich über ein beeindruckendes, liebevoll gestaltetes Grundstück von 5.943 m², geschmückt mit jahrhundertealten Bäumen, Obstbäumen, einheimischen Pflanzen, gepflasterten Wegen und künstlerischen Skulpturen, die die Gärten in eine echte natürliche Galerie im Freien verwandeln. Eine einzigartige Umgebung, in der Kunst und Natur in perfekter Harmonie koexistieren.

Mit einer bebauten Fläche von 350 m², verteilt auf drei Etagen, bietet die Villa eine vielseitige und funktionale Struktur, ideal sowohl für eine große Familie als auch für diejenigen, die eine geräumige Residenz mit unabhängigen Bereichen suchen. Das Erdgeschoss empfängt mit einem lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich, der Esszimmer und Küche integriert und ein warmes, geselliges Ambiente schafft. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei komplett ausgestattete Badezimmer und eine große Terrasse mit offenem Blick auf das Meer und die Berge – der perfekte Ort, um den Sonnenaufgang oder lange mediterrane Abende zu genießen.

In der Zwischenebene setzt sich der Komfort und die Weite mit einem eleganten Wohnzimmer und einem zusätzlichen Raum fort, der zur Entspannung einlädt. Diese Etage hat zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum, eine zweite offene Küche mit Essbereich, ein zusätzliches Bad, einen praktischen Abstellraum und einen Raum, der derzeit als Werkstatt oder Studio genutzt wird, ideal für Künstler oder diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten. Von hier aus gelangt man direkt in den Außenbereich, wo sich der Hauptakteur, der prächtige private Pool, umgeben von sonnigen Terrassen und Ruhebereichen, befindet, die einladen, das privilegierte Klima der Costa Blanca das ganze Jahr über zu genießen.

Das Untergeschoss, das sich unter dem Pool befindet, ist teilweise erbaut und verfügt über die grundlegenden Einrichtungen, die vorbereitet sind, und bietet unzählige Möglichkeiten zur Erweiterung: ein Fitnessraum, eine unabhängige Wohnung, einen Weinkeller oder einen Wellnessbereich, je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers.

Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich zudem ein unabhängiges Gästehaus, das komplett funktionsfähig und perfekt geeignet ist, um Familie oder Freunde mit totaler Privatsphäre zu empfangen.

Die Villa verfügt über Zentralheizung, Klimaanlage (Kalt/Warm), großzügige Parkmöglichkeiten, einen privaten Garten und eine Südostausrichtung, was eine hervorragende natürliche Helligkeit während des gesamten Tages garantiert.

Die Lage ist ein weiterer großer Anreiz: nur 10 Minuten von den Stränden von Albir und Altea, 45 Minuten vom internationalen Flughafen Alicante und ungefähr 90 Minuten von der Stadt Valencia entfernt. Eine perfekte Kombination aus Anbindung und Ruhe, ideal sowohl als ständige Residenz als auch für lange Aufenthalte in einer exklusiven Umgebung.

Sehr vernünftige jährliche Kosten und Steuern (Grundsteuer 630 €/Jahr und Müllgebühr 99 €/Jahr) machen diese Immobilie zu einer noch attraktiveren Option für diejenigen, die eine solide langfristige Investition suchen.

Haupteigenschaften:

Schlafzimmer: 4 + Gästehaus

Aussichten: Meer und Berge

Heizung: Zentral

Klimaanlage: Kalt/Warm

Piscina: Privat

Offene und überdachte Terrasse

Privater Garten

Eigener Parkplatz

Orientierung: Südost

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer einzigartigen Residenz zu beginnen, mit Seele, Ausblick und unzähligen Möglichkeiten. Eine Villa, die die Ruhe der Natur mit mediterraner Eleganz verbindet, gedacht, um ein Leben lang genossen zu werden.